Ev sahipleri bu habere dikkat!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, riskli binalarını tespit ettirmek isteyenler için metrekare birim fiyatlarını belirledi

Bakanlık'tan yapılan yazılı açıklamaya göre, Türkiye genelinde 6,5 milyon binanın elden geçeceği afet riski altındaki alanların dönüşümü kapsamında, riskli bina tespitinde Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü'nce belirlenen birim fiyatlar kullanılacak.

Rapor, deney gibi tüm masrafları kapsayan birim fiyatlara göre, riskli binaların tespitinde binakullanım alanı için her metrekareye fiyat ödenecek.

Bakanlığın açıkladığı birim fiyatlarına göre, kullanım alanı 500 metrekareye kadar olan bir binada, her bir metrekare için KDV dahil 2,25 TL ödenecek. 500 metrekare bir bina için tespit masrafı, KDV dahil bin 125 TL olacak.

Kullanım alanı 501-bin metrekareye kadar binalarda ilk 500 metrekareye ödenecek 2,25 TL'ye, 501-bin metrekare arasında KDV dahil 1,75 TL daha eklenecek. Metrekaresi 1001'den yüksek binalarda vatandaş her metrekare için 1 TL artı para ödeyecek.

Bin metrekare kullanım alanı olan bir binada 10 daire olursa daire başına 200 TL tespit fiyatı düşecek.

Bakanlığın açıkladığı toplam kullanım alanına göre fiyatlar şu şekilde oluşacak:

Metrakare/Toplam fiyat (TL)

100 225,00

200 450,00

500 1.125,00

1000 2.000,00

2000 3.000,00

3000 4.000,00

4000 5.000,00

5000 6.000,00

6000 7.000,00

7000 8.000,00

Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan inşaat sektörü değerlendirmesi!

Türk Patent Enstitüsü ödül töreninde konuşan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, “İnşaat sektörünün olmadığı bir ülke bitmiş demektir” diye konuştu.

Türk Patent Enstitüsü’nün düzenlediği “4’üncü Türk Patent Ödülleri” ödül töreninde konuşan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, inşaat sektörüne dair önemli değerlendirmelerde bulundu.

Çadırda yaşayacak halimiz yok!
“İnşaat sektörünün olmadığı bir ülke bitmiş demektir” diyen Cumhurbaşkanı Erdoğan,“Herhalde çadırda yaşayacak halimiz yok değil mi? Sanayileşmenin olması için inşaatla alt ve üst yapınızı yapacaksınız. İnşaat olmazsa biz sanayide de patlama yapamazsınız. İnşaat sektörü aynı zamanda istihdam noktasında da önemli katkılar yapmaktadır. Otobüs fiyatına uçakla seyahat edilebilen bir ülke haline geldik. İstanbul'daki 3. havalimanı bir ihtiyaçtan doğmuştur. 150 milyon kapasiteli havalimanını yapmak durumundaydık ve süratle bu inşaatımız devam ediyor. Denizin altındna Marmaray'ı 9 yaptık. Hem raylı hem de lastikli sistem yaptık. Aynı zamanda Asya ve Avrupa yakasını birleştirmiş olalım istedik. Tüm bunlarla birlikte modern bir Türkiye, modern bir İstanbul olsun istedik” diye konuştu.

Konut satışlarında yüzde 32'lik artış!

Türkiye genelinde mart ayında 116 bin 30 konut satıldı. Geçen ay satılan konut sayısı, 2014'ün aynı ayına göre yüzde 32,4 artış gösterdi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mart ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde geçen ay 116 bin 30 konut satışı gerçekleştirildi. İstanbul 21 bin 911  konutsatışı ile en yüksek paya (yüzde 18,9) sahip oldu. İstanbul'u, 14 bin 105konut satışı (yüzde 12,2) ile Ankara, 6 bin 845 konut satışı (yüzde 5,9) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 15 konut ile Hakkari, 20 konut ile Ardahan, 35 konut ile Şırnak oldu.

İpotekli satışlar

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları martta, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 85,2 artış göstererek 45 bin 315'e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 39,1 oldu, İstanbul 9 bin 391 ipotekli konut satışı ve yüzde 20,7 payla ilk sırayı aldı. Toplam konutsatışları içerisinde ipotekli satışpayı en yüksek il yüzde 51,6 ile Artvin oldu.

Diğer türde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12 artış göstererek 70 bin 715 olarak gerçekleşti. İstanbul, bu kategoride, 12 bin 520 konut satışı ve yüzde 17,7 pay ile ilk sırada yer aldı. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer türdeki satışların payı yüzde 57,1 oldu. İstanbul'u, 7 bin 659 ile Ankara ve 3 bin 862 ile İzmir takip etti. En az konut satışı Hakkari'de (11 konut) gerçekleşti.

51 bin 487 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı martta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 22,6 artarak 51 bin 487'ye ulaştı. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 44,4 olarak belirlendi. İlk satışlarda İstanbul 9 bin 808 konut ile en yüksek payı (yüzde 19) aldı. İstanbul'un ardından 5 bin 385 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 645 konut satışı ile İzmir geldi.

İkinci el konut satışları ise mart ayında 2014 yılının aynı ayına oranla yüzde 41,4 artış göstererek 64 bin 543 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 12 bin 103 konut satışı ve yüzde 18,8 pay ile ilk sırada yer aldı. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 55,2 oldu. Ankara 8 bin 720, İzmir 4 bin 200 konut satışı ile İstanbul'u takip etti. 

Yabancılara satış

Yabancılara mart ayında bin 610 konut satışı gerçekleşti. Bu kategoride ilk sırayı 548 konut ile İstanbul aldı.
İstanbul'u 451 konut satışı ile Antalya, 119 konut satışı ile Yalova, 103 konut satışı ile Bursa, 72 konutsatışı ile Aydın, 65 konut satışı ile Sakarya izledi.

AA

Araplar Türkiyede ki gayrimenkul'e değer katmaya geliyor!

Suudi Arabistan ve Körfez Ülkeleri'nden 500 kişilik yatırımcı ve iş adamı grubu, 25 ve 26 Nisan'da İstanbul'da olacak.

Türkiye, Arap coğrafyası ve dünya gayrimenkul sektörünün geleceğinin tartışıldığı ve yeni işbirliklerinin geliştirilmesi amacıyla düzenlenecek olan 9. Türk, Arap Gayrimenkul Fuarı ve Arap-Türk Zirvesi 24-26 Nisan 2015 tarihinde Hilton Convention Center'da gerçekleşecek. Körfez ülkelerinden 500 kişilik yatırımcı grubu, projelerle ilgili görüşmek üzere Türkiye'ye geliyor.

Suudi Arabistan, Kuveyt, Katar, Bahreyn, Birleşik Arap Emirlikleri , Ürdün, Azerbaycan İran ,Irak ve Umman gibi ülkelerden gelen şirket sahipleri ve üst düzey yöneticileri, gayrimenkul yatırım fırsatlarını yerinde görecek. Fuar kapsamında düzenlenecek Arap-Türk Gayrimenkul Zirvesi'nde Türkiye, Arap coğrafyası ve dünyadaki gayrimenkul sektörüne genel bakış, fırsatlar ve sektörün geleceği tartışılacak.

Açılışı Suudi Arabistan'dan Ticaret Ve Sanayi Bakanı Tevfik Bin Fozan Al Rabia'nın yapması bekleniyor. Zirveye Türkiye Suudi Arabistan İş Konseyi Başkanı Mazin Bin İbrahim Recep de katılacak. Fuar,Suudi Arabistan ve körfez ülkelerinin önde gelen gayrimenkul yatırım firması Daleel Group ile proje ortağı CNR Holding işbirliğiyle gerçekleşiyor.

Türkiye'deki emlak projelerini yerinde görecek olan yatrımcılar için, konut ve toplu konut projeleri, rezidanslar, AVM ve iş merkezleri, plazalar, sanayi siteleri ve organize sanayi bölgelerinin tanıtımı yapılacak.

Gayrimenkul, eğitim, sağlık, turizm ve gayrimenkul alanlarında hizmet sunan Ortadoğu'nun önde gelen yatırım şirketlerinden Daleel Group Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Mohammed Yahya Müferrah da Türkiye'de yalnızca gayrimenkul alanında değil, tüm sektörlerde hizmet vermek istediklerini söyledi.

Fuarda sergilenecek projelerin büyük fırsatlar sunduğunu belirten Müferrah, "Hedefimiz Türkiye'de önde gelen inşaat projelerini Arap yatırımcılara sunmak, Ticari ilişkileri daha ön saflara götürmek ve Türkiye'nin ekonomisine yatırımcılar aracılığıyla destek vermek.Emlak fuarımız sektöre güç verecek” diye konuştu.

Fuara katılarak projelerini sergileyecek olan firmalardan bazıları şöyle: Dumankaya, Turkey investment Gate, Beyttürk, Levent life, Kuveyt Türk, DKY İnşaat, Sinpaş, Eyfel Yapı, EA İnş, Neo yapı, SHM Stowers, Si Yapı, AC Yapı, Karadağ İnş, Gate İst, Mar Yapı, Realty Port, Bosphorus, Miracles AJ İnvestment, Yalova, İnterlinks, Şirin Grup, I Can Buy, Kotanlar, Remax, Semerkand, Afik Royal Real Estate, Sarvas, Fateh, Süleymanoğlu İnşaat, Forsa Yatırım Gayrimenkul ve Erbatu.

3 boyutlu konutlara, yabancı ilgisi!

3D uygulama sayesinde, yurt dışındaki gayrimenkul yatırımcıları, Türkiye’deki projeleri, internet üzerinden gezebiliyor

Türkiye’de ilk defa hayata geçirilen uygulama ile bugüne kadar bine yakın konut projesini internet üzerinden 3 boyutlu sergileyen 3DKonut.com, henüz temeli dahi atılmamış konut projesinin, birkaç yıl sonra tamamlandığında gerçekte nasıl görüneceğini bugünden görebilmeyi sağlıyor. Bu yönüyle uygulama, başta İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük metropollerde gayrimenkul sahibi olmak isteyen, fakat yurt dışında yaşadığı için, projeye erişim imkanı kısıtlı olan yatırımcılara, ilgi duydukları markalı konut projelerini, oturdukları yerden sanal ortamda gezme fırsatı sunuyor.

Projeye erişimde, sınırlar kalktı!

“Yurt dışı ziyaret istatistiklerine göre en çok ilgi Avrupa ülkeleri ve Rusya’dan” diyen Aybars Görpe, 3DKonut.com ziyaretçisinin %90’ının gerçek alıcı olduğunu belirtti. Bunun, ziyaretçilerin sitede geçirdikleri zamana bakarak anlaşılabildiğini söyleyen Görpe “Ziyaretçilerimiz, sitede ortalama 40 dakika kalıyor ve bu süre içinde onlarca projeyi oturduğu yerden gezebiliyor. Sistemimize entegre ettiğimiz sanal gerçeklik uygulaması sayesinde, artık dünyanın her yerinden projenin kat planlarının ve dairelerinin içinde de gezilebiliyor” dedi.

Akıllı ülkeler arasında Türkiye'de olacak!

Çevre ve Şehircilik Bakanı Güllüce, “Türkiye 2023’te akıllı şehirler Türkiyesi olacak” dedi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce, AA muhabirine yaptığı açıklamada, oluşturdukları"Bulut Kent Bilgi Sistemini" tüm Türkiye'de uygulamaya konulacağını, sistemin ekonomisi kötüye giden küçük belediyelere büyük tasarruflar sağlayacağını belirterek, "Yaklaşık Türkiye'ye 400 milyon lira tasarrufu olacak, artı çok hızlı ve doğru hareket eden, yanlış yapmayan belediyecilik olacak" diye konuştu.

Her belediye için bu tasarruf miktarının farklı olacağını anlatan Güllüce, en az tasarruf eden belediyenin karının minimum 600-700 bin lirayı bulacağını iddia etti. 

Yazılımın "milli" olmasından duyduğu memnuniyeti ifade eden Bakan Güllüce, sistem hakkında şu bilgileri paylaştı:

"Modern bir kent bilgi sistemine ulaşmış oluyoruz. Depremle ilgili de çok önemli bilgilere ulaşmış bulunuyoruz. DASK'ın da desteği var bu projede. Türkiye'nin üzerinde uçuyoruz. Ortofoto sistemiyle bunları, yazılımla kent bilgi sistemine aktarıyoruz. Her belediye veya her ulaşmak isteyen en son, en doğru bilgiye ulaşmış olacak. Akıllı Kentler Projesinin merhalesi bunlar. 2023'te inşallah Türkiye, akıllı şehirler Türkiye'si olacak. 2023'te, cumhuriyetimizin de 100'üncü yılı ve muasır medeniyeti yakalamış olan bir Türkiye ile muhatap olacak milletimiz, şimdiden hayırlı olsun"

Bakanlık olarak teknolojide iddialı olduklarını anlatan Güllüce, "Akıllı şehirler aynı zamanda çevreyi koruma anlamına da gelecek bir cümledir" dedi.

Kira yardımı için en çok sorulan sorular!

Kentsel dönüşüm kapsamında kira almak için başvuruda bulunacak olan kişilerin sıkça sorduğu sorular ve cevapları belli oldu.

SORU-1: Riskli olarak tespit edilen yapıda ikamet şartını sağlamak için  riskli yapı onay tarihinden ne kadar süre önce oturulması gerekmektedir?

CEVAP-1: Kira yardımı başvurusunda bulunmak için hak sahiplerinin riskli yapı onay tarihinden önce riskli yapıda oturuyor olması gerekmektedir. Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzunda hak sahiplerinden alınması gereken son üç aya ait fatura, riskli yapıyı tahliye tarihinden üç ay öncesini kapsamaktadır.

SORU-2: 2015 yılından önce riskli yapı tespiti müracaatı yapılan binalardan, riskli olarak tespit edilenlerin maliklerince İl Müdürlüğüne yapılan kira yardımı talepleri (bir yıllık başvuru süresi de dikkate alındığında) hangi yılın Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzuna göre değerlendirilecektir?

CEVAP-2: Bir yıllık başvuru süresi hak sahiplerinin kira yardımı talepleri için belirlenmiş olup, 2015 yılında yapılacak tüm yeni başvurular 2015 yılı Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzuna göre değerlendirilmelidir.

SORU-3: 2014 yılında kira yardımı başvurusunda bulunmuş ancak çeşitli sebeplerle (İl Müdürlüğünde yaşanan yoğunluk, belgelerdeki eksiklik vb) ödemesi başlamayan hak sahiplerinin başvurusu hangi kılavuz dikkate alınarak değerlendirilecektir?

CEVAP-3: 2014 yılı ve  öncesinde kira yardımı başvurusunda bulunmuş ancak kira yardımına ilişkin işlemleri tamamlanmayan hak sahiplerinin başvuruları, müracaat tarihinde geçerli olan kılavuz dikkate alınarak değerlendirilmelidir.

SORU-4: Bazı yapıların bağımsız bölüm numaraları (Binaların bodrum katında dairesi olanlar gibi) tapuda/riskli yapı tespit raporunda  farklı faturada farklı gösterilmiştir. Bu durumda bağımsız bölüm numarası tespiti nasıl yapılacaktır?

CEVAP-4: Riskli Yapı Tespit Raporuna ve tapuda belirtilen adres bilgilerine uygun olacak şekilde ilgili belediyeden alınacak onaylı numarataj belgesi ile  işlem yapılacaktır.

SORU-5: Ailesi ile ikamet eden fakat hak sahibi olmayan çocuk adına kayıtlı fatura olması durumunda hak sahibi anne/babanın kira yardımı başvuru evraklarında olması gereken fatura şartı nasıl sağlanacaktır

CEVAP-5: Hak sahibinin adı ile bağımsız bölüme ait faturada geçen isim birbirinden farklı ise (malikin/kiracının/sınırlı ayni hak sahibinin anne-baba, faturanın çocukları adına olması veya eşlerden birinin hak sahibi diğer eşin üzerine kayıtlı fatura olması vb) aile bireylerinin Adres Bilgileri Raporunda yer alan bilgileri ile riskli yapıda birlikte ikamet ettiklerini ispat etmeleri halinde başvuru evrakı geçerli olacaktır.

SORU-6: Belediyelere İstanbul Ç.Ş.İ.M. tarafından gönderilen eski başvuruların değerlendirilmesinde hangi Kılavuz dikkate alınmalıdır?

CEVAP-6: 2014 yılı ve  öncesinde kira yardımı başvurusunda bulunmuş ancak kira yardımına ilişkin işlemleri tamamlanmayan hak sahiplerinin başvuruları, müracaat tarihinde geçerli olan kılavuz dikkate alınarak değerlendirilmelidir.

SORU-7: Yapısı riskli olarak tespit edilen ve onaylanan hak sahibinin vefatı halinde varisleri kira yardımı başvurusu yapabilir mi?

CEVAP-7: Riskli yapı malikinin kira yardımı başvurusundan önce vefat etmesi halinde mirasçıları ikamet şartını sağlayamadıkları için kira yardımı başvuruları değerlendirmeye alınmayacaktır. Ancak daha önce kira yardımı ödemesi almaya başlamış hak sahibinin vefatı halinde varisleri mirasçılık belgesine göre hisseleri oranında kira yardımı ödemesi alabilirler.

SORU-8: Yurtdışında ikamet eden vatandaşlar Türkiye'de bulunan taşınmazları için kira yardımıbaşvurusunda bulunabilirler mi?

CEVAP-8: Yurtdışında ikamet eden kişiler, Türkiye'de bulunan riskli yapıları için ikamet şartını sağlayamadıklarından kira yardımı başvurusunda bulunamazlar.

SORU-9: Elektrik, su, doğalgaz abone bilgileri ile Nüfus Müdürlüğünden alınan ikamet bilgilerinin uyuşmaması halinde kira yardımı ödemesi yapılacak mıdır?

CEVAP-9: Riskli Yapı Tespit Raporundaki adres bilgileri ile uyumlu olacak şekilde ilgili belediyeden alınacak onaylı numarataj belgesi ile  işlem yapılacaktır.
 
SORU-10: Şirket üzerinde bulunan konutlarda ikamet durumu nasıl tespit edilecektir ve bu taşınmazlara kira yardımı ödemesi yapılacak mıdır?

CEVAP-10: Şirket konutunu işyeri olarak kullanıyor ise Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzunda belirtilen belgeleri sağlaması halinde kira yardımı ödemesi alabilir ancak ikamet etmiyor ise şirket üzerinde bulunan konutta ikamet edenler yalnızca kiracılara ait haktan yararlanabilir.

SORU-11: Riskli yapı kapsamına alındıktan sonra tevhit olan parsellerde maliklerin bina hisse oranları değişebilmekte ve güncel tapu kaydında da bu yeni oranlar görülmektedir. Tevhit olan parsellerdeki maliklere kira yardımı yapılırken hangi hisse oranı dikkate alınmalıdır?

CEVAP-11: Riskli yapı onay tarihinde mevcut olan hisse oranları dikkate alınarak ödeme yapılacaktır.

SORU-12: Malik aynı yapı kimlik numarasındaki bir bağımsız bölümden kira yardımı alıyorken riskli yapı onay tarihinden önce ikamet ettiği diğer bağımsız bölüm için 2015 yılında kira yardımı başvurusunda bulunduğunda ve adres bilgileri raporunu yeni başvurduğu bölüme uygun bir biçimde getirdiğinde bu başvuru değerlendirilir mi?

CEVAP-12: İkamet şartını sağlıyorsa kira yardımı başvurusu değerlendirilir.

SORU-13: 2014 yılında malik 3 bağımsız bölümü için kira yardımı ödemesi almakta iken bu bağımsız bölümlerde oturan kiracılar başvurmaları halinde kira yardımı ödemesi alabilirler mi?

CEVAP-13: İkamet şartını sağlamaları halinde 6306 sayılı Kanun kapsamında kiracılara defatenkira yardımı ödemesi yapılabilir.

SORU-14: Hisseli tapularda tüm hissedarların hissesi oranında kira yardımı alabilmesi için hepsinin riskli yapıda oturma şartı mı aranmalıdır? Hisseli tapularda sadece bir hissedar ikamet ediyorsa yada hissedarların hiçbiri ikamet etmiyorsa kira yardımı başvurusu nasıl değerlendirilmelidir?

CEVAP-14: Hisseli tapularda (kat mülkiyetli-irtifaklı yada arsa paylı tapu) ikamet eden hissedar hissesi oranında kira yardımı alabilir.  Hissedarların hiç biri ikamet etmiyorsa kira yardımıbaşvuruları değerlendirilemez.

SORU-15: Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzu (ikamet şartı uygulaması) hangi tarihten itibaren geçerlidir?

CEVAP-15: Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzu 01.01.2015 tarihinden itibaren geçerlidir.

SORU-16: 2015 yılı Bakan Oluru öncesinde kira yardımı ödemesi alan hak sahiplerinin kira yardımı ödemeleri devam edecek midir?

CEVAP-16: 2015 yılı öncesinde kira yardımı ödemeleri başlamış olan hak sahiplerinin ödemeleri aynı şekilde devam edecektir.

SORU-17: Riskli olarak tespit edilen bina yıkıldıktan sonra Adres Bilgileri Raporunda eski adres silinmektedir. Bu durumda ikamet şartı nasıl tespit edilecektir?

CEVAP-17: Riskli olarak tespit edilen taşınmazın tahliyesinde alınması gereken Adres Bilgileri Raporu, taşınmazın yıkılmasından sonra alındığında eski adres Rapordan silinmektedir. Bu durumda 2015 yılı Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzunda yer alan eski adresi gösteren fatura (Riskli yapı onay tarihi itibari ile 3 ay öncesine ait) ve yıkılan yapılar formundaki adres belirtmesi ile eski adresin tespiti mümkün olmaktadır.

SORU-18: 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinde riskli olarak tespit edilebileceği belirtilen ahır, depo vb. taşınmazlar için kira yardımı başvuruları nasıl değerlendirilecektir?

CEVAP-18: Riskli yapı olarak tespit edilen depo vb. gibi yapılar için kira yardımı ödemelerinde; ikamet edilen riskli yapının yahut işletilen iş yerinin eklentisi olmaksızın mevcut yapıdan farklı bir mahalde olması ve depo/ahır olarak kullanıldığının resmi kurumlarca (Vergi Dairesi ile bağlı bulunulan oda yada kurumun) onaylı yazısı ile tespit edilmesi halinde ikamet şartı yerine getirilmiş olacaktır. Bu başvurular işyeri olarak değerlendirilecektir.

SORU-19: Kira yardımı ödemelerinde riskli yapıdan tahliye şartı mı yoksa riskli yapının yıktırılması şartı mı dikkate alınacaktır?

CEVAP-19: Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzunda istenen bütün belgelerin ibrazı halinde ödeme yapılabilecektir. Dolayısıyla tahliye ve yıkıma ilişkin şartların sağlanması gerekmektedir.

SORU-20: Muvafakatname ile kira yardımı başvurusu kabul edilecek midir?

CEVAP-20: 2015 yılı kira yardımı başvurularında aynı riskli yapıda ikamet eden hak sahiplerinin ayrı ayrı başvuruda bulunması gerekmektedir.

SORU-21: Yanan/Yıkılan Yapılar Formunun yapı yıkılmadan önce de düzenlenebildiği tespit edilmiş olup, bu durumda ilaveten yıkım tutanaklarının alınması halinde yıkım şartı sağlanmış olacak mıdır?

CEVAP-21: Böyle bir durumun tespiti halinde ilgili belediyenin uyarılması, düzeltilmemesi halinde ise Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulması gerekmektedir.

SORU-22: Başvurusu sisteme eklenmiş, Şubat ayında ödemeleri başlayacak olan kira yardımıbaşvurularında yeni kılavuz hükümleri geçerli midir?

CEVAP-22: 2015 yılında yapılan tüm başvurular 2015 yılı için hazırlanan kılavuza göre değerlendirilmelidir.

SORU-23: Aynı taşınmazda hem konutu hem de işyeri bulunan hak sahibi 2 adet kira yardımıödemesi alabilir mi?

CEVAP-23 : Hem evi hem de işyeri için ikamet şartını sağlayan hak sahibi kira yardımıbaşvurusunda bulunabilir.

SORU-24: Hak sahibinin kira yardımı ödemeleri devam ederken riskli olarak tespit edilmiş yapıyı/arsayı satması durumunda yeni malik kira yardımı başvurusunda bulunabilir mi? Eski malikin kira yardımı ödemeleri durdurulur mu?

CEVAP-24: Yeni malik 2015 yılı Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzuna göre ikamet şartını sağlamadığı için kira yardımı başvurusunda bulunamaz. Eski malike yapılan kira yardımıödemeleri ise devam eder.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

Kaçan Müteahhite rağmen, o ev bitecek!

Hükümet iş dünyasından gelen öneriyi dikkate aldı. Konutu bitirmeden kaçan müteahhit için teminat modeli uygulaması getiriliyor.

Vatandaşın konut mağduriyetini önlemek için radikal adımlar atmaya hazırlanan hükümet düğmeye bastı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, konutu bitirmeden kaçan müteahhitlere karşı 'teminat modeli' uygulaması üzerinde çalışıyor. Buna göre inşaatın temelini atan müteahhit yapacağı binanın maliyetinin belli oranı kadar teminat verecek. Bu para bakanlık tarafından belirlenecek bir hesaba yatırılacak. İşi bitirdiğinde ya da büyük oranda tamamladığında bu parayı geri alabilecek. Böylece ev, dükkân alan vatandaşın mağdur olmasının önüne geçilecek. 

Şartlı satış

Sektöre yönelik yaptırımlarla birlikte yatırımları teşvik edecek, finansman kaynaklarını artıracak adımlar da atılacak. Ekonomi yönetimi, Amerika'da kullanılan 'şartlı satış' sistemini de gündemine aldı. Buna göre bankanın bir projeyi finanse etmesi müteahhidin önceden belirlenen oranda satış yapmasına bağlı. Belli oranda satışı yapan müteahhidin piyasa güvenirliliği test edilerek kredi olanakları yüksek tutuluyor. 

Güvenlik önlemleri artıyor

Bakanlık, binalarda can ve mal güvenliği konusunda da yeni düzenlemelere gidiyor. Bunun için yangın ve gaz dedektörleri zorunlu hale gelecek. Asansör bakımını yaptırmayan, dışarıda görüntü kirliliği oluşturan bina sahiplerine sorunlar giderilinceye kadar her ay için bin lira para cezası kesilecek. 

Hapis cezası da gündemde

İmar Kanunu'nda yapılacak düzenlemeyle inşaatı yarım bırakıp kaçan müteahhide ilk kez para cezası da uygulanacak. Müteahhit kaçarsa yapı maliyetinin yüzde 5'i kadar ceza ödemek durumunda kalacak. Cezalar bununla da sınırlı kalmayacak. Kaçak inşaat yapanlara 10 bin, yapı belgesini yenilemeyenlere 3 bin lira ceza öngörülüyor. İdari para cezaları da üç kat artırılıyor. Kanunun yeni yasama döneminde yaşama geçirilmesi hedefleniyor.

Hazal Ateş/Sabah

Dünyaca ünlü yıldız evine Türk hamamı yaptırıyor

Dünyaca ünlü pop yıldızı Madonna Türk hamamını New York Manhattan’daki evine yaptırmak için kolları sıvadı.

Dünyaca ünlü pop yıldızı Madonna, iki yıl önce konser için geldiği İstanbul’da gittiği ve çok etkilendiği Türk hamamını New York Manhattan’daki evine yaptırmak üzere Antalyalı bir firmayla sözleşme imzaladı.

400 bin dolara kurulacak SPA merkezi, Türk hamamı, buhar odası, sauna, masaj odalarından oluşacak. Hamamda altın süsleme kullanılacak.

900 METREKARELİK SPA MERKEZİ

Projenin tasarım, imalat ve montajı dahil yaklaşık 2 aylık bir süreci kapsadığını belirten firma sahibi Elif Ural, Madonna’nın New York Manhattan’daki 28 odalı, 1945’lerde retro dizaynı döşenmiş tarihi evindeki Türk hamamı ve SPA merkezi için 900 metrekare alan kullanılacağını kaydetti.

SELÇUKLU MİMARİSİ VE ALTIN KAPLAMA

Türk Hamamı ve SPA merkezinin yaklaşık 400 bin dolarlık bir proje olduğunu belirten Ural,"Madonna her şeyin çok kaliteli olmasını istiyor ve ABD’de olduğundan uzun yıllar sorun çıkarmamasını istiyor. Birçok alanında özel taşlar kullanılacak. Hamam mermerlerinde renk seçimleri oldu. Selçuklu mimarisi altınla birleştirilerek kullanılacak. Hamam tası, hamam kurnaları tamamı altın kaplama olacak ve özel üretimleri yapılıyor. Hamam dışındaki sauna, buhar odası, masaj odaları da altın kaplama mozaik özel bir taş olacak. Sadece bu taşı İtalya’dan alıyoruz ve diğerleri tamamen Türk malı ürünler" diye konuştu.

İşte google İstanbul ofisinin detayları

Herkesin kadrosunda yer alabilmek için yanıp tutuştuğu Google şirketi, İstanbul ofisinin kapılarını açtı. İşte Google İstanbul ofisi…

ABD’nin teknoloji devi Google, Türkiye’deki ofisini iki kat büyüttü. Çalışanlarına oyun oynayacakları rahat ve eğlenceli bir ortam sunan Google, yeni ofisinde en dikkat çekici detaylardan biri ise şirket çalışanları için dizayn ettiği uyku odaları…

Ofis dekorasyonu kavramına farklı bir bakış açısı getiren şirketlerin başında gelen Google, çalışanlara sunduğu sıradışı olanaklarla ‘Google Ofisi’ adında yeni bir akım başlattı.

Türkiye’de de 2012 yılında özel tasarımlı yeni bir ofis açan Google, bu ofisini katlayarak büyütmeye devam ediyor.

Dekorasyonu alanlarında uzman iç mimarlar tarafından dizayn edilen ofis yaklaşık 8 ayda tamamlandı. Tüm Google ofislerinde olduğu gibi bu ofiste de şirketin tüm farklılığını yansıtan özgün detaylara yer verildi.

İstanbul Levent’te bulunan Google’ın yeni ofisinde yok yok!

Ofiste en dikat çekici bölüm uyku odası. Eski ofisinde çalışanlarına özel masaj odasına yer veren Google, bu kez çalışanların uyuması için özel bir oda tasarladı. Ses geçirmeyen kulaklık takan Google çalışanları uyku kapsülünün ön kısmını kapatıyor ve burada dilediği kadar uyuyabiliyor.

Google İstanbul ofisinin bir diğer ilginç bölümü de ‘ŞŞŞŞŞ’ adındaki kafa dinleme odası… Bu odada kesinlikle konuşmak ve gürültü yapmak yasak!